Licitaciones de Alquiler Inmuebles

El contrato tendrá una duración de 36 meses. La entrega del inmueble se formaliza con el acta de posesión, una vez concluidos los trabajos a cargo del locador. El plazo para la ejecución de los trabajos comienza a partir de la firma del contrato.

El canon se abonará mensualmente a mes vencido, dentro de los 30 días de otorgada la conformidad, según el decreto 1000/2015. La facturación será mensual y el canon comienza a devengarse desde la fecha del acta de posesión y entrega de llaves.

Se requiere garantía de oferta del 1% del valor total de la oferta y garantía de adjudicación del 5% del valor total de la adjudicación, mediante instrumentos autorizados en el art. 148 del decreto N° 1000/2015.

La selección se realizará a favor de la oferta más conveniente, considerando las pautas del art. 149 de la ley ****, precisadas en la grilla de evaluación del Anexo II del pliego.

Los oferentes deben preinscribirse en COMPR. AR y estar inscriptos en el Registro Único de Proveedores del Estado (RUP), según el art. 135 de la ley ****.

El contrato puede rescindirse por incumplimiento de obligaciones nucleares, fraude o dolo comprobado, o si el adjudicatario es declarado en concurso o quiebra, sin derecho a indemnización.

Es insubsanable y dará lugar al rechazo de la oferta: la cotización en moneda que no sea la requerida y la omisión de constitución de la garantía de oferta. La falta de certificado de uso de suelo permitido también desestima la oferta.

El plazo de entrega se refiere al acta de posesión del inmueble, que se labra una vez concluidos los trabajos a cargo del locador. El contrato comienza a regir a partir de la firma del mismo, y el acta se realiza al finalizar las obras de adecuación.

El pago se realiza mensualmente a mes vencido, dentro de los 30 días de otorgada la conformidad, según el decreto 1000/2015. El canon comienza a devengarse a partir de la fecha del acta de posesión y entrega de llaves.

Se requiere garantía de oferta del 1% del valor total de la oferta y garantía de adjudicación del 5% del valor total de la adjudicación. La garantía de oferta debe presentarse en soporte físico dentro de las 48hs. hábiles posteriores a la apertura.

La selección se realizará a favor de las ofertas más convenientes, considerando las pautas del art. 149 de la ley ****, precisadas en la grilla de evaluación del anexo II del pliego.

Los oferentes deben preinscribirse en el sistema COMPR. AR y estar inscriptos en el Registro Único de Proveedores. Deben presentar certificado de uso de suelo, libre deuda de impuestos y servicios, y plano de mensura actualizado.

El contrato puede rescindirse por incumplimiento de obligaciones nucleares, fraude o dolo, concurso o quiebra, o por decisión unilateral del organismo con 60 días de aviso. En caso de incumplimiento rige el art. 154 de la ley ****.

La oferta será rechazada si se cotiza en moneda distinta a la requerida o si se omite la constitución de la garantía de oferta. La falta de certificación municipal de uso de suelo también es motivo de desestimación.

El contrato comienza con la entrega de llaves o la ocupación efectiva del inmueble, lo que ocurra primero, según el artículo 7: la vigencia del contrato comenzará con la entrega de llaves o con la ocupación efectiva del inmueble.

El canon se abona mensualmente, dentro de los 30 días corridos desde la presentación de la factura: el pago del canon se efectuará de manera mensual. . . dentro de los treinta (30) días corridos a partir de la fecha de presentación de la factura correspondiente.

No se exige depósito de garantía: el estado no constituirá depósitos en garantía y no se reconocerán comisiones a intermediarios ni el locatario deberá constituir depósito de garantía.