Pliego de condiciones generales para locación de inmuebles, pliego de condiciones particulares y especificaciones técnicas para contratación de inmuebles, contrato modelo de locación, circulares. Planos de arquitectura, servicios y estructuras debidamente aprobados. Fotografías del interior y de la fachada del inmueble. Certificado de habilitación municipal. Constancia de cumplimiento fiscal expedido por la Administración Tributaria Mendoza. Los interesados deberán consultar los pliegos en el portal web www. ***. *. * solo hecho de cotizar precio y firmar la oferta económica implica expresa voluntad de participación y pleno conocimiento de los pliegos. Los oferentes se obligan a mantener sus propuestas por el término de treinta (30) días hábiles a contar desde el día inmediato siguiente al del acto de apertura de las ofertas. Para contratar con el sector público provincial, el locador deberá estar inscripto en el registro único de proveedores del estado. Consulta de pliegos en el portal web. Presentación de ofertas (mecánica o electrónicas). Apertura de ofertas. Evaluación de ofertas y dictamen. Adjudicación. Constitución de garantía de adjudicación. Firma del contrato. Entrega de llaves u ocupación efectiva del inmueble. Acta de inicio. Acta de finalización. Los interesados podrán solicitar aclaraciones relacionadas con el contenido de los pliegos, hasta la fecha que se indique en los mismos, no pudiendo ser la misma menor a tres (3) días hábiles administrativos anteriores a la fecha de apertura. Cualquier observación que los oferentes deseen realizar al acto de apertura, deberá ser enviada dentro de los dos (2) días hábiles administrativos, contados a partir del día siguiente de la fecha de apertura de las ofertas, salvo que los pliegos establezcan un plazo mayor.
La vigencia del contrato comenzará con la entrega de llaves o con la ocupación efectiva del inmueble, lo que ocurra primero. De ello se dejará constancia en un acta que detallará el estado de recepción e inventario completo de las instalaciones, artefactos y mobiliario con el que cuenta el inmueble.
Los proveedores de bienes o servicios presentarán sus facturas para el trámite de pago en el lugar que indiquen las cláusulas particulares de la contratación, o en caso contrario, en el organismo donde se entregaron los bienes o se prestaron los servicios. Los pagos se efectivizarán dentro de los treinta (30) días corridos contados desde la fecha de presentación de la factura.
Se requiere una garantía de mantenimiento de oferta equivalente al uno por ciento (1%) del valor total de la oferta y una garantía de adjudicación del cinco por ciento (5%) calculado sobre el importe de la adjudicación.
Se requiere certificado de habilitación municipal y constancia de cumplimiento fiscal expedido por la Administración Tributaria Mendoza.
El incumplimiento en la ejecución de obras de adecuación dará lugar a que el locatario, previa notificación fehaciente al locador, contrate con terceros su realización o los haga por su administración, descontando su precio de los futuros pagos que en concepto de arriendo deba efectuar, debiendo además, dar curso administrativo correspondiente a los fines de la aplicación de las sanciones y multas que puedan corresponder.
Los interesados y proveedores podrán impugnar, conforme a lo establecido en el decreto n **** los siguientes actos administrativos: a el de autorización y llamado, b el de calificación para los casos de licitaciones de etapa múltiple y c el de adjudicación.
