La Municipalidad de Victoria llama a Licitación Pública N° **** para otorgar en concesión el uso y explotación del matadero frigorífico municipal. El objeto de la concesión incluye la puesta en valor, refuncionalización, remodelación, restauración y/o readecuación de las instalaciones. Los interesados deberán presentar sus ofertas por escrito en la oficina de compras de la Municipalidad hasta el 17 de abril de 2026 a las 09:00 hs. El pliego tiene un valor de ****,00 y se puede adquirir en Tesorería Municipal. Se requiere la presentación de documentación detallada para personas humanas y jurídicas, incluyendo constancia de constitución de depósito de garantía de oferta. La apertura de sobres se realizará el 17 de abril de 2026 a las 09:00 hs. Se admitirán impugnaciones y observaciones a las ofertas dentro de los dos días hábiles posteriores al acto de apertura. La adjudicación se basará en una grilla de evaluación que considera antecedentes, canon ofrecido, monto de inversión, plazo de obra, anteproyecto y calidad de construcción, y oferta de empleo cooperativa. El contrato será por un plazo de diez años, con opción de prórroga por cinco años más. Se establecen requisitos para la garantía de contrato, firma del contrato, entrega del predio, transferencia de concesión y subcontratación. Se detallan las causas de caducidad y las consecuencias de la extinción del contrato. El concesionario deberá cumplir con todas las obligaciones contractuales, normas de seguridad e higiene, mantenimiento de instalaciones, y pago de impuestos y tasas. Se prevén sanciones por incumplimiento.
El pliego no especifica un plazo de entrega para la concesión, pero sí establece que el adjudicatario deberá presentar el proyecto definitivo a nivel de proyecto ejecutivo en el término de treinta (30) días a contar desde su notificación.
El canon se pagará por mes adelantado y en efectivo en la Tesorería Municipal, venciendo los días diez (10) de cada mes durante el período de la concesión. Se establece un período de gracia para el pago del canon hasta la obtención de las habilitaciones correspondientes.
Se requiere una garantía de oferta equivalente al 1% del monto de inversión exigido y una garantía de contrato equivalente al 5% del monto de la inversión aceptada. También se contempla una garantía de obra del cien por ciento (100%) del monto de cada etapa propuesta en el plan de trabajos.
La adjudicación se realizará al oferente que presente la propuesta más conveniente a criterio exclusivo del Departamento Ejecutivo Municipal, basándose en una grilla de evaluación que incluye antecedentes, canon ofrecido, monto de inversión, plazo de obra, anteproyecto y calidad de construcción, y oferta de empleo cooperativa.
La firma adjudicataria deberá iniciar y obtener la correspondiente habilitación municipal una vez concluida la etapa N° 1, establecida en el punto 7. 1 del Anexo I, antes de iniciar el desarrollo de la actividad productiva y comercial.
Se aplicarán sanciones por mora en el pago del canon, presentación de documentos, constitución de garantías, integración de garantías afectadas o constitución de seguros, y por inobservancia de otras obligaciones. Las sanciones pueden incluir multas y la caducidad de la concesión.
Se requiere una constancia o certificado de visita de obra, extendido por la Dirección de Planeamiento. Por lo que al momento de comprar el pliego correspondiente, se acordará con la dirección mencionada el recorrido por las instalaciones, objeto de esta concesión.
Las impugnaciones u observaciones a las ofertas deberán presentarse por escrito, con una copia y en forma individual para cada oferente, durante los dos (2) días hábiles posteriores al acto de apertura de los sobres.
