Se requiere la locación de un inmueble en la ciudad de San Rafael, Dpto. San Rafael, con una superficie cubierta neta aproximada de 200 m2. El inmueble debe ser de construcción antisísmica, en buen estado de conservación, y contar con servicios básicos como agua potable, cloacas y electricidad. El contrato tendrá una vigencia de tres años, con posibilidad de prórroga. La oferta económica deberá discriminar el monto total del contrato y el canon mensual, con ajuste por IPC. Se solicita presentar documentación técnica, administrativa y fiscal. La fecha de apertura de ofertas es el 13 de abril de 2026.
El contrato de locación tendrá una vigencia por el término de tres años, pudiendo el locatario prorrogarlo por un período de hasta un año en idénticas condiciones que las establecidas en los pliegos que rigen la contratación. El locatario deberá preavisar al locador con una antelación razonable.
La forma de pago será mensual, dentro de los treinta (30) días corridos a partir de la fecha de presentación de la factura correspondiente, en moneda pesos. Si la cotización fuera en dólares, el pago será en pesos al valor de cotización billete tipo de cambio vendedor del BNA, correspondiente a el día anterior al efectivo pago.
Se requiere garantía de impugnación a la preadjudicación según ley N **** art. 148, garantía de mantenimiento de oferta según ley N **** art. 148, y garantía de cumplimiento de contrato según ley N **** art. 148. Este proceso de compra no requiere incorporar contragarantía.
La evaluación de las ofertas se basará en los siguientes criterios: oferta económica (60 puntos), acreditación de Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) Ley 919 (10 puntos), antecedentes (10 puntos) y cercanía a zona de preferencia (20 puntos), totalizando 100 puntos.
Se requiere presentar copia de los planos conforme a obra aprobados por la respectiva municipalidad, fotografías del interior y fachada, copias de las dos últimas facturas de servicios con comprobantes de pago, garantía de oferta, poder especial o general, y constancia de cumplimiento fiscal expedido por la Administración Tributaria Mendoza.